瑞安房产抵押贷款代办

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1.银行个人住房抵押贷款要提供的资料清单

一、个人资料

借款人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)借人瑞安莘塍户口本(首页，户主页，本人页，变更页)收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)工行活期存折或卡(用于扣款或入账)资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)高等学历证明(非必要条件)

二、

2.抵押住房贷款相关资料瑞安莘塍抵押住房贷款的住房所有权证原件，以及所有产权人的身份证，户口本，结婚证。评估报告贷款用途证明:如欲购住房的认购书，定金发票等三贷款用途资料，与贷款用途相符的相关资料:如欲购住房的认购书，定金发票等。

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瑞安房产抵押借款的条件是什么？

1、瑞安需要拥有合法的身份；

2、需要有瑞安稳定的经济收入；

3、有偿还借款和本息的能力；

4、没有不良信用记录；

5、需要有合法有效的购房合同；

6、以新购房产作大额抵押的，须具有合法有效的购房合同；

7、抵押的房产房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购房产全部价款30%左右的首付款;

8、已购且办理了房产抵押借款的，原房产抵押借款已还款一年以上，借款余额小于抵押房产价值的60%左右，且用作抵押的房产已取

得房产权属证书；

9、能够提供借款行认可的有效担保；

10、瑞安借款行规定的其他条件；

11、抵押借款的抵押物是你的房产；

12、需要你有瑞安固定的工作来偿还你的借款；

借款额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你房产的年代，附属设施，小区项目的度等

相关因素综合考虑，一般的评估价都会低于房产的市场价，因为要控制风险。

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